在房地產熱銷的時代,按揭在市民心中已成為買房的快捷方式,那么你知道如何辦理按揭嗎?買房按揭需要的條件有哪些呢?

為你介紹買房按揭需要的條件有哪些

一般來說,購房者選擇按揭買房時,需向提供按揭的銀行(貸款行)提供以下資料:

1、具有法律效力的身份證明。

2、固定經濟收入證明。

3、經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。

4、貸款行要求的其他文件。

所以,申請貸款的條件有一下幾點:

1、借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

3、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。

4、同意用所購住房做抵押。

同時還需要提供一下的資料:

1、借款人及配偶(如有)的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要復印背面頁,戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁)。

2、婚姻證明:未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明;離婚的提供離婚證明及未再婚證明(離婚證、法院判決書或裁定書,未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具);已婚的提供結婚證。

3、借款人與賣房人簽訂的購房合同原件。

4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填寫的借款申請表、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。

5、借款人先行交付給賣房人的不低于協議規定的首付款收據。

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