百密終有一疏,裝修總有貓膩。家裝公司經常利用業主事先不知道,或者一時大意的時候,在做預算這塊兒“暗算”你。為了謀取利益,家裝公司也有行業潛規則,花招百出。今天就為你揭開行業內幕。

案例:市民王先生在裝修時,和裝修公司簽的協議里約定墻面漆要使用某知名品牌的產品,但對方只在使用第一桶漆時讓他確認并當面打開。“隨后他們使用的全是用舊罐子盛裝的散漆,只不過盛漆的罐子是那個品牌而已”王先生說他當即提出了異議,但對方堅稱他們是使用的是那個品牌的漆。“雖然我沒有證據來證明他們違反了用漆的約定,但明顯他們后來用的漆效果和以前的明顯不一樣。”

陷阱:裝修材料防“掉包”

解析:“掉包計”也是家居行業一大潛規則,常見的是用優質產品做樣品吸引消費者簽單,而后將調包后的劣質產品送到消費者家中。消費者對此種伎倆根本防不勝防,吃啞巴虧難以得到任何補償。這種掉包時間發生在地板、櫥柜、木門乃至涂料等多個領域,用看起來很不錯的樣品做誘餌,在送給顧客的實際貨品中,采用進口板材換成國產板材、進口五金換成國產五金或者偷工減料等方式實施調包計,已經成為家居行業一些小品牌心照不宣的潛規則。

專家支招:送貨上門時,需及時開包驗貨,仔細檢查送來的產品是否與選擇的貨品一致。讓商家出具正規發票,在發票上注明優等品、合格品等字樣,以便解決出現的質量問題。

拆項(項目名稱)

把一個項目拆成幾個項目, 單價下來了,總價卻上去了。

例:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個項目;把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個項目,把水電項目細化解剖到按米、按個算,看似便宜,最后結算時費用高得讓你不敢相信。

單位變換

把原本應該按平方米報價的項目改為按米報價。

例:門套一般裝修公司都按只報價,但有些裝修公司卻按米報價,這樣一只門套就變成了5米,單價下去了,總價卻上去了。

工程量上玩手腳

很多公司都在工程量上下文章,以獲得更高的利潤。

例:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積,廚房、衛生間墻地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方,至于櫥柜背面就不貼了;有些還故意算錯,多報工程量,待發現時以“預算員計算錯誤”應付了之。

主材單價玩花樣不用價格很明的名牌產品,而用沒名氣的產品替代,讓消費者不清楚價格。主材和輔料價格不分開報給裝修公司以渾水摸魚的機會。

例:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產品用上去,還美其名曰還沒算你輔料價格呢。但是如果不要裝修公司買主材,在主材估算時裝修公司會按很低的價格估算,最后導致客戶預算大大超支,也要小心了。

裝修材料

重復計算

門安裝時已計入鉸鏈,地板安裝時已計入地板釘,然后在最后再加了一個項目“小五金”,3000元,要預算員說是哪些材料時,回答卻不知所以然。設計師增項只為多拿提成

有的設計師在接單后,為了多拿公司的提成,不顧消費者家中的實際情況,故意增加裝修項目,如不需做隔斷的地方添個隔斷,沒必要吊頂的地方非要吊頂等等,通過一番“設計”后,裝修報價大幅高于原預算。當然,此時設計師的提成也會相應大幅增加。

對策:比他多長個心眼

《孫子兵法》言:知己知彼,百戰不殆。知道了裝修公司通常會使哪些“詐”,就能相應制定對策了。

1、仔細核對預算書和圖紙。看圖紙中注明的材料是否和預算書中一樣,數量是否相同,看是否把你要做的東西都列在預算單上了,有沒有少報一扇門或漏掉了廚衛防水和臥室中踢腳線等現象,這些項目在施工中是一定要做的,如果漏掉免不了后來再增加一些手續和一筆開支;

2、要求在備注欄中寫明用料和品牌。比如“墻面立邦漆45元/平方米”,就很容易產生糾紛,因為“立邦”只是一種漆的品牌,它有很多系列產品,每種漆的價格都有差異;

3、如認為裝修公司有欺詐現象和計算工程量、裝修費用有誤差,可要求裝修公司重新報價,也可直接找政府有關方面申請公正的計算、測量;

4、請高手審核。

裝修預算

掌握預算基本原則

1、當心中基本確定選擇對象時,再與對方談價格,爭取最大優惠讓利。但砍價應基于前期咨詢階段獲取的多方面的裝修項目單價,適可而止,給對方留有一定的利潤空間,以免最終影響施工質量。

2、把錢用在刀刃上,確定哪些區域是亮點需要多花些錢,哪些區域可以舍棄或者弱化。多數材料和做法采用便宜和簡單的,少數畫龍點睛的部分采用高價位的物品,這樣看起來會有較高的格調。比如地面磚機密性、耐磨性好的價格高一些,墻面的就可以相對低一些,乳膠漆只需要買比如地面磚機密性、耐磨性好的價格高一些,墻面的就可以相對低一些,乳膠漆只需要買比較著名品牌的普通貨就行了。

3、在施工過程中,對家里的設計心里有數,不隨意改動和添加項目,如需改動應根據實際情況機動地調整。

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