甲方無正當理由,未按合同約定期限支付第二、三次工程款,每延誤一日,應當向乙方支付延遲部分工程款2%的違約金。”“凡在××裝修公司以外采購的材料,××裝修公司不負責保修與環保質量保證。”昨日,北京市工商局公布家居裝飾行業6種違法格式條款。消費者在家裝過程中其合法權益受到侵害的,可撥打12315電話進行舉報。
解析家裝行業合同六大霸王條款消費者明顯弱勢
這6種不公平格式條款的違法表現主要集中在:經營者利用合同格式條款加重消費者違約金或者損害賠償金超過法定數額或者合理數額的責任、加重消費者承擔應當由格式條款提供方承擔的經營風險的責任、加重消費者依照法律法規不應由消費者承擔的責任等幾個方面。
工商部門要求全市家裝企業根據這次發布的格式條款違法表述開展自查自糾,對拒不改正的,將依據《合同違法行為監督處理辦法》進行處罰。同時,消費者可撥打12315電話進行舉報。下一步,市工商局將繼續會同相關部門加大對家居裝飾行業的整治力度。
新修訂的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》示范文本將于明年1月1日起正式啟用。市工商局合同處負責人告訴北京晨報記者,相比10年前制定的文本,此次修訂有多處改動。在工程驗收方面增加了中期工程驗收,即在現場工程中,水、電管線鋪設完成,廚房、衛生間墻磚鋪設完成,現場木制加工等完成后進行的驗收。這樣既能督促施工方按期保質完成施工,也能及時發現并盡早解決施工中的問題,減少完工后出現的返工和糾紛。在工程款支付方式上,改變了原有分三次預定比例支付的方式,而是交由雙方當事人分四次自行協商支付比例,賦予了消費者更大的自主權。
解析家裝行業合同六大霸王條款消費者明顯弱勢
家居裝飾行業不公平合同格式條款
1.“甲方無正當理由,未按合同約定期限支付第二、三次工程款,每延誤一日,應當向乙方支付延遲部分工程款2%的違約金。”
違法定性:違反了《合同違法行為監督處理辦法》第十條第(一)項的規定,屬于經營者利用格式條款設定消費者違約金或者損害賠償金超過法定數額或者合理數額責任的違法行為。
2.“裝飾工程所在區域如果存在環境污染現象,則乙方有權拒絕檢測,對甲方自行檢測的結果,乙方不承擔任何責任。”
違法定性:違反了《合同違法行為監督處理辦法》第九條第(二)項的規定,屬于經營者免除因自己故意或者重大過失造成消費者財產損失責任的違法行為。
3.“甲方對合同中已確定的工程項目提出減項時,如未開工的須向乙方支付該項目款5%的減項費,在同時有增項時,按增減項差額的負值作為實際的減項款額收取5%減項費;如該項目已開工,甲方應承擔由此造成的損失。”
違法定性:違反了《合同違法行為監督處理辦法》第十條第(一)項的規定,屬于經營者設定消費者的違約金或者損害賠償金超過法定數額或者合理數額的違法行為。
4.“凡在××裝修公司以外采購的材料,××裝修公司不負責保修與環保質量保證。”
違法定性:違反了《合同違法行為監督處理辦法》第九條第(三)項的規定,屬于經營者免除自己對提供的商品或者服務依法應當承擔的保證責任的違法行為。
5.“甲方需要開發票,另加工程總款6%的稅款。”
違法定性:違反了《合同違法行為監督處理辦法》第十條第(三)項的規定,屬于經營者利用格式條款設定消費者依照法律法規不應由消費者承擔的責任的違法行為。
6.“凡私自與施工人員商定更改施工內容引起的一切后果,均由甲方自負,給乙方造成損失的,甲方還應予以賠償。”
違法定性:違反了《合同違法行為監督處理辦法》第十條第(二)項的規定,屬于經營者利用格式條款設定消費者承擔應當由格式條款提供方承擔的經營風險責任的違法行為。

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