離過年不到1個月了,各大賣場和裝飾公司也即將放假,裝修工人也準備回家過年。如果準備年后裝修,年前多作了解,把裝修的大致設計、預算定下來,能為年后裝修省心省力。

學知識量房間

學知識量房間

裝修前要對自己的家有一個大致的布局思路。多數消費者對于裝修成型的房子并沒有明確的概念,需要補充一定的裝修知識。可以先把房間的功能定下來,然后搜索一些裝修的效果圖或到一些樣板間參觀,看到喜歡的裝修風格,拍照片保存。

有了一定的知識儲備之后,回到新家,仔細了解房間的結構,最好能用卷盡丈量一下實際面積,并繪制詳細的結構圖。一方面,方便未來對某個區域的原有結構作具體的更改,另一方面也可以更準確地準備裝修的材料的費用。

提示:多看網上的裝修論壇,借鑒經驗,或者向已經裝修過的朋友請教。裝修論壇上不僅有很多房間裝修設計的參考案例,還會及時發布一些市場上的團購促銷信息。

逛賣場備預算

在準備預算之前,消費者最好能先到市場上走一走,大致了解一下自己想要的產品都是哪些類型,價位如何。比如先逛離目前住所近的家居賣場,再逛離新家近的家居賣場,逛的過程中最好能夠做下記錄,記下今天去了什么地方,看上了什么東西,大概的價位,最好再用相機拍張圖片。

第一遍逛賣場不必選購,主要側重獲取建材家具知識,大體了解建材家具的類別、品牌、做工以及可能存在的價格陷阱。逛的時候遇到不明白的問題,要多與銷售人員溝通,及時解決,最后把記錄里整套的產品價格加起來,就可以得出除施工費外的大致預算。

提示:如果年前時間充足可以多去幾次賣場,也可以提前預訂裝修早期需要的材料,比如瓷磚、過門石、暖氣片、防盜門、窗戶等。因為在裝修第一步完成水電改造之后,就要開始鋪磚和安裝石材了,所以即使不購買也可以提前預訂,以便年后裝修。

選設計定風格

選設計定風格

對于家中應采用的設計和風格,還可以直接咨詢裝飾公司的設計師。在與設計師交流的過程中,一定要把自己的想法充分告知對方,并充分理解對方給自己的設計方案,最后確定令自己滿意又能夠實現的設計方案。

家的風格根據居住者的喜好而定,家中人可以在溝通后,拿出一個一致的方案。同一類風格里面,也可能有多種選擇,盡量具體化,比如衛生間地板顏色盡量選淺色系,廚房反之,客廳和臥室可適當使用深色,會顯得更加溫馨。

提示:風格的選定也有技巧,有很多家居風格是根據要買的家具來定的,消費者可先去賣場的家具場館了解不同風格的直觀感受,再確定自己家的整體風格。如果擔心拿捏不準,墻面、地面、頂面的裝修可適當簡約,裝修后利用裝飾品營造風格。

簽合同定明細

裝修設計和工程預算談妥后,簽訂裝修合同是裝修前必須履行的一道手續。簽訂裝修合同時,能做出規定的內容和項目一定要詳細寫明。裝修合同的構成包括工程主體、項目、工期以及所購買的材料的品牌、數量、施工工藝,還有對于違約的處理辦法等。

2014年1月剛剛啟用的新修訂《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》示范文本,又重點關注了5項內容。包括增加了中期工程驗收;增加了工程變更導致損失的承擔方式及處理方法;啟用最新的北京市地方標準《居住建筑裝修裝飾工程質量驗收規范》;工程款支付方式由三次預訂比例支付變為四次協商比例支付。此外,還增加了工程質量、室內空氣質量等方面的規定。

提示:裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件,有些消費者找朋友裝修,礙于情面,事先沒有簽合同,這是裝修中的大忌。

跨年裝修注意事項

■ 小貼士

驗房避免安全隱患

年后裝修,年前要把房驗好,排除房間存在的安全隱患,保證年后施工的安全。比如墻壁空鼓要立即修補,否則會導致年后裝修刷的墻漆開裂、墻壁漏水、漏電等情況。

水路需要讓物業做一下打壓試驗,看看是否掉壓。電路則需要拿測電的搖表測試下看看有沒有漏電的地方。

如果發現問題,應該及時與物業、房產商交涉,及時解決,裝修前注意將門、可視電話、煤氣等包裹起來,防止落灰。

準備小工具

如果請裝飾公司設計、施工,自己購買材料,可以提前備一些小工具。比如五金件、三角閥、龍頭、軟管、地漏、紙巾筒、浴巾架、毛巾架、馬桶刷等,這些小件產品在網上購買,價格會便宜不少,但是水龍頭等耐用品盡量選擇品牌產品,以免使用不久就壞了,造成麻煩。

開關插座等也可以根據設計圖紙,在與設計師詳細溝通之后,列出清單,一次性購買。比如每個房間的開關、插座的位置等。

不要趕工

春節之前確定好裝修方案,到年后裝修工人回來上班之時,就可以直接開工,保證裝修順暢。年后開工不久可能趕到裝修旺季,不必一味催促施工人員加快進度。因為施工進度與工序應該嚴格按照項目的工藝要求進行,諸如刷膩子、鋪地磚、做防水等都必須留出足夠的干燥時間,否則以后很容易出現問題。

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