裝修前的準備工作:

在拿到新房鑰匙的2個月前,我們就可以著手準備裝修的事情了。比如在網絡上有目標性的查找自己喜愛的裝修設計圖,確定自己新家的裝修風格;比較多家裝飾公司,和設計師探討整體裝修方案;擬定裝修的預算;制定出周全的裝修計劃,安排好工作、家庭以及裝修的時間分配;確保家人的日常生活。

在一系列準備工作妥當之后便可開始復雜而煩心的裝修環節了。首先我們必須要明確一個科學的裝修流程,這樣不至于在裝修過程中發現各種事項沒準備妥當,耽誤了裝修進程不算,還可能因為順序錯誤造成裝修效果大打折扣。

步驟一、收房驗房

為了確保裝修的順利進行,首先要對自己的房子全面了解,這樣可以在做設計方案的時候做好準備。

驗房步驟:第一,查驗文件;第二,核實面積,計算和落實房款得多退少補問題;第三,驗收房子;第四,核對買賣契約上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符;第五項,對公共環境的驗收。

在驗收階段我們重點把握好以下幾個方面:

一、檢查門和窗是否密閉,門的開啟關閉是否順暢,安裝是否牢固,門的密封性能如何,看門間隙是否太大,特別是門鎖的一邊;再看門的四邊是否緊貼門框;門開關時有無特別聲音。

二、觀察天花板、墻面和地面是否有裂縫。與房間橫梁平行的裂縫基本不妨礙使用。如果裂縫與墻角呈45度斜角,甚至與橫梁呈垂直狀態,那么就說明房屋沉降嚴重,該住宅有嚴重結構性質量問題。

再看頂部是否有麻點,即“石灰爆點”,對室內再裝潢將帶來不利的影響。查看頂棚有無水漬、裂痕,如有水漬說明有滲漏之嫌。

三、索要線路圖方便裝修改動,最好向陪同驗收人員索要電路布線圖,以備將來檢修時做參考依據。這樣在裝修開始的時候,進行水電改造時能夠很方便地進行改動。

步驟二、選定家具。

在考慮裝修房屋時,應首先確定家具的風格,選定適合自己的家具。有些要裝修的朋友們會有誤區,認為先裝修再選定家具。但事實上,往往裝修完后卻發現在選家具的時候會困惑于找不到適合自己家裝風格的家具。因此,要記住:先選家具,再裝修。并且,在選定家具的時候當然多聽聽裝修有經驗朋友的建議也是非常有必要的。

步驟三、確定裝修風格

在選定實用并適合自己的家具后,就可以根據家具的風格來選擇家裝公司了。在與設計師溝通設計方案時,必須充分表達出自己的想法,并聽取專業意見,因為我們自的某些家裝想法也許在日后的實際生活中并不實用,因此充分溝通非常重要,而后就可設計家裝方案。即便是您不希望找家裝公司,也盡可能的找一個設計師幫忙設計一番,這樣不僅可以更好的利用空間,而且無論是色彩搭配還是風水等方面都可以獲取專業的方案。

平面圖、立面圖以及效果模擬圖出來之后,及時修改那些您認為不滿意的地方。然后審查設計師的裝修預算方案,這個是您更應該注意的。一個好的設計方案,并非都必須一個好的價碼預算,以便用較少的錢辦較理想的事。

在這里順便普及一下關于各種裝飾風格的常識,現在大多數裝修業主都在自然風格、簡約風格、復古風格、混搭風格這四大類別的裝飾風格中選擇。

自然風格,也就是鄉村風格。這種風格的住宅色彩,多采用木色以及綠色為主色調,配以體現自然色的淡藍色。

簡約風格,也就是現代、北歐風格。此種風格的房屋色彩方面多使用銀灰,紅色為主色調,配以較鮮艷的配飾進行搭配。簡約風格能使得空間擴大,所以特別適合小戶型房屋。

復古風格,也就是古典風格。喜歡這種風格的人不一定是中老年朋友,越來越多的年輕人也更偏向于古典風格。這種風格的顏色搭配多選用華麗的金色以及可從大理石上看到云斑色等。

混搭風格,現在較流行的現代風格與古典風格的結合。這種風格的裝修效果既擴大空間,又可增添古典風韻。

步驟四、選擇施工

選定了裝修方案后,您的裝修馬上就要步入實施了。這個時候,您的主要精力就要轉移到施工隊伍、施工形式的選擇上了。

1.選擇施工隊伍:問、聽、看是您在這一過程中要做到的。

聽:打聽您想選擇的裝修公司的質量上有無保證;

看:查看您想選擇的裝修公司的實際施工范例;

問:了解您想選擇的裝修公司的裝修價位是否合理、優惠。

2.選擇施工方式:施工方式在目前裝修業中大體上分為三種:

a。包工包料形式:這種形式對您有一個最大的好處,就是您無須操心費力,這種方式整個裝修的材料與施工全部由承包方負責,直到峻工驗收。

b。包工不包料:施工方只負責施工、材料的選購由您自己負責。這種方式相對而言,您就要多辛苦、多費事了。而且,您可能還會在材料的選購上遇到不少的諸如性能、質量方面不太熟悉的麻煩。

c。計件式方式:您只要和施工方確定施工單價,施工質量按實際測算。例如:鋪設地板每平方米的價格,施工面積按實際測量為準。這種方式對您還是比較合理的,其缺點是工期可能會被延長。

3.簽訂施工合同:這一步對您和施工方來說,都是十分必要的。有了一份關于裝修過程中工期、質量、違約責任、付款方式、裝修材料要求及裝修驗收后的保修期等方面的約定,是保證您裝修計劃成功實現的重要依據。也為施工中,施工后減少了施工不必要的糾紛。

步驟五、開始施工

這一階段,總體上講,是您最忙的階段,您會有很多具體的事情要做。

1.選定監理人:如果您對裝修不太內行,最好選聘一位專業的施工監理人員。這一工作 ,是整個裝修工程質量、標準衡量的關鍵角色。現在大多數家裝公司都有監理,如您是選擇的裝飾公司那這一方面您就不必考慮。

2.關注施工程序:按程序嚴格施工、規范施工是相當重要的。

3.方案修定:有一些設計方案,在具體施工中,可能會遇到一些難以實施的困難。這時候有必要進行相對的部分方案調整。您要請設計師協調并對調整的選擇方案進行審定。

4.選購設備、材料。如果您是采取包工包料的方式,您就可以開始預選已經設計好的相關家具、飾品等物了。假如您采取的是包工不包料的施工方式,那么您就要考慮材料跟進、設備選購,以及一些必須與裝修同步安裝的家電線路及配套設施了。

步驟六、驗收階段

實施美好愿望的日子到了,這時候您就會對您所構想的新家有了一個完整的欣賞了。驗收過程就是您整個裝修從設計到使用的最后一個環節了。這一環節是不可或缺的。

1.住戶驗收:如果您已成為裝修內行的話,自己驗收當然是可以的,不過您最好是請行家以及您的裝修設計師一道進行。

2.質量范圍:指各類裝修材料的質量標準是否到位,工程施工質量是否到位,或者說工藝水準是否達標。如細部裝飾、有否偷工減料、工程是否嚴格按設計、按程序施工等。

3.工程決算:驗收合格,接下去應該是工程決算了。如果在驗收過程中,沒有出現合同中設定的相關違約內容,您就可以在核實所有費用后,按合同付清余額了。如果合同中有保修期暫押部分款項的話,您也不要忘記嘍。保修期滿后,再付給對方即可。

步驟七、家具裝飾(家具布置及軟裝進行)

1.基礎裝修,家具安裝。裝修的正式展開,首先是施工的基礎裝修,主材安裝,然后是家具的安裝及擺放。

2.軟裝進行。最后一步,便是飾品裝飾。在室內裝修結束,家具擺放完畢后,為了錦上添花,彰顯出設計風格,可以選擇一些適合風格理念的小裝飾品進行裝飾。

裝修的七大步驟大概就是這樣了,掌握了最重要的裝修框架,明確了思路,對整個裝修這個大工程來講,便成功了一半。剩下的就需要您再裝修的過程中逐步去完善,發現問題、解決問題。我們認為,耐心與細心是裝修最重要的事情,其次便是及時向專業人士請教解惑。紙上談兵終解決不了本質問題,帶著您掌握的理論知識,在裝修施工的過程中施展你的才能吧。

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