怎樣利用自己有限的資金裝修一個滿意的家,比如用少的錢裝修出溫馨、時尚的房子?相信這也是大多數裝房者的心愿。下面就為大家帶來幾招二手房省錢裝修妙招,希望能對正在裝修二手房的業主們能有所幫助。

節約訣竅

裝修前需制定詳盡裝修計劃

相對于毛坯房裝修的一切從零開始,二手房裝修還要涉及對原有裝修的拆除、改造問題,因此更加讓業主感到頭痛。二手房裝修相對于新房裝修有很多不同之處,更加容易出現浪費、污染的情況,業主應當在這些方面予以關注。而在裝修前制定詳盡的裝修計劃是十分必要的,這將避免在裝修過程中隨時增減項目,浪費工時和財力。

同時需要特別注意的是,在二手房裝修時,不能夠因為舊式戶型空間設計上具有一定局限性,就盲目為了美觀破壞墻體,特別是砸壞承重墻,這將給房屋帶來極大的安全隱患,應予避免。

重點改造

電線水管要科學改造

相對于新房裝修,二手房裝修的內容中一般包括對于原有水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內容,其中尤以電線、水管的改造為重點,這為二手房在設計和施工上增加了不少的難度。如果是三十年前的老房子所使用的電線一般為鋁線,尚未應用銅芯線,在二次裝修時一般需對此進行修改,這就有可能要涉及重新開鑿墻面進行改造的問題,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主,這種金屬管道經過多年使用都會生銹腐爛,并形成很厚重的水堿,影響業主的飲用水質量。

在進行二手房改造時,一般需將管道改為目前通用的PPR管,這種改造有利于改善老房居民用水質量。如果在二次裝修時確實不方便將管道置換成PPR管,也應當為它增加相應飲用水過濾裝置。

裝修妙招打造省錢溫馨二手房

二手房防水不能放松

除了電線和水管,防水也應當成為二手房裝修中應當注意的問題。一般新房在裝修之前,建筑商已經對它進行過防水試驗,一般在防水方面是不存在問題的。但是老房子經過多年使用,原有設備陳舊,是有可能存在漏水現象的,家裝公司應當在裝修前做好避水試驗,驗證其是否完好。

同時,老房子的改造中,有時需要對老化過時的瓷磚進行剔除更換,在剔除的過程中,震動很大,也有可能會造成防水震裂,使其出現問題,因此如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟,應當在之后重新進行避水試驗,確保防水沒有問題。

了解禁忌

先砸毀再重裝最浪費

二手房裝修如果采取先砸毀再重新裝修的方式,很容易造成很大的破壞和浪費。如果衛生間和廚房使用的瓷磚款式和規格都不錯,此時并不需要對它們進行全部的清除,而可以采取對頂板等容易老化的部位進行更換即可,同樣可以使房屋煥然一新。而當門窗情況良好,只是存在著褪色等小問題的時候,可以選擇對它表面進行重新油漆之后繼續使用。

對于墻體的改變一般是二手房改造的一個重要項目,當墻體僅僅是出現破損、褪色的情況時,可以選擇對原有涂料進行鏟除并重新粉刷就可以了。

舊家具別都判“死刑”

對原有的家具飾品也并不需要一次性判處“死刑”,可以通過增加裝飾的方式進行改造。在設計師的指導下,給桌子配上玻璃面,或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等都可以起到很好的裝飾效果。除此之外,對沙發等添加不同色彩款式的罩子,同樣也可以起到讓居室呈現新面貌的作用。

地板不要盲目翻新

在二手房裝修中,由于地板翻新造價相對便宜,不少二手房業主打算將家里的舊地板全部翻新。但只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外,局部翻新還會造成地板間的新舊差異,因此消費者不能盲目對地板進行翻新。

地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光,使舊地板恢復如新。和重新購買地板相比,舊地板適應了室內環境,穩定性更好;翻新造價也要便宜很多。并不是所有的地板都能進行翻新。強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層,翻新地板會破壞其耐磨層,造成地板加劇老化,所以強化地板不能翻新。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。

在客廳中運用燈光營造氣氛

客廳是門面,在預算的費用支出中,也是比較高的部分。要省錢,最好的方法就是減少木工。燈光是所有裝修工程中,最便宜也是最有效果的。由于主燈照明較沒有層次,所以采用間接照明,中間做天花板,內藏帶燈及嵌燈,再搭配立燈及桌燈,整個空間變得很有氣氛,也增加家具的質感。地面只用大面地毯,壁面則用畫裝飾,就能充分顯現出客廳的氣勢,雖然花錢不多,效果倒是不錯。

餐廳量制餐桌椅搭配家飾

餐廳最重要的是餐桌椅、餐柜及燈,再搭配色彩的變化及家飾的運用,省錢也容易。餐桌椅是設計師大批向家具工廠訂制,價格也較為便宜。為了省錢,天花板沒有釘線板,只拉下一盞吊燈,餐廳主墻只用畫來做裝飾,既經濟又實惠。

書房現成CD架裝飾壁面

書房不是常活動的空間,用現成家具來擺設,是最省錢的做法。書房的壁面,可以買些現成的CD架裝在墻上,又好看且具收納功能。這套CD架是屋主買家具時跟店家要來的,還請木工順便釘上,一角錢都不用花。買家具時,有些小東西像CD架,就可以要求店家附送,當然也可以買現成的架子來裝設,千余元就能搞得好好的。

玄關妙用天花板

玄關不重要,若要省錢,最好的方法就是不做,要么就用鞋柜或不同顏色的地板磚。運用天花板、間接光源及3盞小吊燈,地面再放張地毯,阻擋戶外的泥沙,放上一盆花,就可營造出玄關的氣氛。雖然比一般平面的天花板來得貴,但相較于玄關柜最少得要花1萬元以上。

廚房層板取代餐柜

裝修只要動到廚房,通常得花上大筆的費用。為了讓廚房多些收納空間,建議在廚房做餐柜,用來放置電鍋等家電。與其做餐柜,不如在壁面上釘上可調式的層板,用時拉上,不用時還可放下,既省空間又省錢。

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