家里買了房子,那么我們需要去驗收吧,現在很多人都不知道新房如何驗收,一般都是請會的人去看,自己學會了就可以自己看了,讓我們一起來看看小編是如何帶領大家驗收新房的。

一、新房驗房流程

1.看“備案”留“兩書”     2.衛生間不滲不存      3.輕敲各面聽空裂      

4.頂層住戶查滲雨           5.陽臺裂縫危險大      6.保濕不好墻滴水      

7.打開水龍頭查漏堵         8.暖氣管有坡度        9.供暖氣管道要套管    

10.拉閘斷電不可少          11.保險插座防幼童觸電 12.衛生間插座規矩    

13.廚衛緊鄰通風道          14.開關接口拉一拉

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二、新房驗收基本內容

樓地面 墻面 室內樓梯 門窗安裝 進戶門 陽臺 層高 給水 排水 電氣 預留洞 弱電 平整度 門窗垂直度 公共配套

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三、新房驗收一般會出現問題以及一定要檢查的幾個地方

1.裂縫

分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫等,檢查的時候需要看清楚每一個角落是不是有裂縫的存在,如果務必及時解決。

2.漏水

檢查一些接口、下水管是否有漏水,下水是否順暢。

3.門窗方面

窗或門是否有掉肉、裂縫的地方,玻璃是否完好,窗框是否有變形;、窗或門開啟要靈活,關閉時不應有縫隙或透風的現象;窗是否漏水,可拿若干瓶礦泉水做試驗。

4.電路

走線是否正確,插座口是否有接地線等,電路這塊非常重要,關系到安全問題。

5.安全隱患以及美觀程度

安全方面除了要檢查水電之外,還需要檢查很多,包括排水管是否漏裝阻火圈。是否安裝防火設施等。美觀度方面,要檢查是不是有外漏,比如說鐵絲網外漏,鋼筋外漏等。

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四、新房驗收需要用到的工具

驗收新房大家都知道需要借助一定的工具才能達到更好的驗收效果,才不至于忽略一些地方,那么具體需要帶哪些工具呢?

        卷尺                                         尖嘴鉗                                     多功能線墜

      檢測鏡/伸縮桿                              響錘                                       直角檢測尺

                               

           驗電筆/驗電插頭                             螺絲刀                                     手電筒

 

新房驗收其實有很多知識需要我們去了解,可以說小編帶著大家驗收了一遍新房,不知道大家是否了解了呢?當然驗收過程中也有很多這里沒有提到的問題,每個人的房子不同可能出現的問題,具體問題具體解決,如果不放心的,可以找一個專業驗房的人一同前往。

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